☆無料相談・診断

　プロの法律家が、これまで培ってきた豊富な経験を活かし、空き家・空き地に特化した個別相談を行っています。当団体には、宅地建物取引士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、弁護士、税理士といった各種専門家が在籍しています。
　専門的な知識が必要な交渉、手間のかかる手続き等、個人だけではなかなか解決できない問題に対して、あなたの事情をお伺いし、適切なアドバイスを行います。

☆定期巡回

　空き家を放置していると、痛んで住めなくなってしまいます。いざ売ろう、貸そうという時に大きな修繕費が必要になってしまいます。
　そうならない為にも定期巡回をし、適正な管理をします。

　　※定期巡回を開始前にまずは無料相談をご利用ください。

◆業務内容

• 管理業務
• セミナー・相談業務

• 定期巡回　月1回、及び災害後巡回（台風や地震など）

◆費用

• 基本管理　500円/月

※月額費用とは別に、看板設置、現況調査の初期費用として4,000円が必要です

◆基本管理内容

管理看板の設置 管理されている物件であることの周知・防犯	状態の確認 玄関周りを中心に外部から問題箇所がないか確認
クレームの一時対応 内容を確認し対応を所有者さまと判断	報告書の作成 写真を添付し、Eメールでお送りします。 郵送の場合は300円/月で対応 ※転送オプションの選択時は無料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆各種無料相談

◆ご相談の流れ

1.お問合せ		2.お打ち合せ
「電話」または「メール」にてご連絡下さい。 【お電話の場合】 ご相談内容をお電話にてお伺いいたします。 【メールの場合】 お問合せ内容を確認後、折り返しご連絡させていただきます。		現地にて空き地の調査及び今後の管理についてお打ち合せをさせていただきます。 また、遠方にお住まいで現地にて直接のお打ち合せが難しい方は、しそう空き地サポートセンターのスタッフが空き地の現状を確認後、「電話」または「メール」にてのお打ち合せも可能です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

☆空き家バンクに登録であなたの空き家を有効活用!

 

「空き家バンクに登録したい」「賃貸に出したい」「売却したい」「近隣に迷惑は掛からないか？」「入居希望者との交渉が負担になるのでは？」といろいろと不安があるもの。
さらに、空き家を賃貸に出すには修繕費がかさんだり、契約につながりにくいため、一般の不動産会社は採算が合わない物件として、取り扱ってくれないケースも多いです。
しそう空き家サポートセンターが宍粟市空き家バンクへの登録を代行し、「貸したい人（売りたい人）」と「借りたい人（買いたい人）」との間に入り、様々なサポートを行います。

※ご相談・空き家バンク登録代行等は、無料で承ります。

☆初期費用と基本料金

	詳細	料金
初期費用	看板作成、初回点検	4,000円
基本管理	管理看板の設置、状態の確認、クレームの一時対応、報告書の作成	500円/月

 

 

 

 

 

 

☆オプション一覧

オプション名	詳細	料金
ポスト清掃	ポスト内のチラシ等を処分します	500円/月
郵便物転送	ポスト内のチラシ等の処分と郵便物の転送を行います	950円/月
緊急時点検	緊急時（台風・地震など）に外部から目視点検を行います	1,000円/月
草刈り	敷地内の草を鎌で刈り取ります	要見積もり
立木剪定	立木の剪定を行います	要見積もり
ゴミ処分	不法投棄物などの処分を行います	要見積もり
ハウスクリーニング	プロがハウスクリーニングを行います	要見積もり
エアコン掃除	ハウスクリーニング会社によるエアコン掃除	要見積もり
家財・廃棄物処分	いらなくなった物や不法投棄物を処分します	要見積もり
害虫・害獣駆除	ネズミやイタチ、ゴキブリなどの害虫・害獣の駆除	要見積もり